临沭| 沂南| 西固| 君山| 富阳| 启东| 长丰| 开远| 山东| 梁子湖| 阿荣旗| 南江| 鹰潭| 伊宁县| 固阳| 利津| 德惠| 楚州| 玉门| 泗阳| 琼结| 韩城| 乌兰察布| 阳朔| 兴业| 汉口| 青龙| 邕宁| 凯里| 芒康| 献县| 澄迈| 龙胜| 濉溪| 云溪| 永修| 西畴| 饶阳| 武夷山| 峨眉山| 莲花| 嘉义市| 石屏| 青河| 赣州| 徐水| 黄陂| 宜昌| 孟村| 淳化| 七台河| 禄丰| 许昌| 长宁| 桓台| 彭阳| 新竹县| 廊坊| 疏附| 神农架林区| 太谷| 青阳| 睢宁| 栾城| 河池| 江宁| 恩施| 新都| 林周| 郸城| 尤溪| 上思| 华宁| 喜德| 白城| 淮滨| 顺义| 垫江| 临桂| 全州| 武当山| 靖江| 青白江| 镇江| 岳阳市| 拉萨| 安远| 荥阳| 讷河| 嘉鱼| 大竹| 沂南| 南川| 包头| 新疆| 高密| 吴中| 都匀| 潞城| 新竹市| 连云区| 永定| 东乌珠穆沁旗| 盱眙| 达拉特旗| 平定| 普陀| 三河| 肃宁| 朔州| 莆田| 龙口| 即墨| 昌黎| 万全| 麟游| 云南| 南漳| 璧山| 仁布| 北流| 金口河| 高陵| 平舆| 鹰潭| 革吉| 克拉玛依| 札达| 噶尔| 东西湖| 密山| 连州| 宽城| 墨竹工卡| 漾濞| 尼勒克| 临泉| 邯郸| 中宁| 沈阳| 虎林| 彰化| 聊城| 杂多| 聊城| 覃塘| 德阳| 平塘| 弋阳| 尉犁| 房山| 蛟河| 略阳| 商丘| 新建| 岳西| 延安| 清流| 蒲江| 屯留| 平定| 建瓯| 茌平| 渝北| 黎川| 本溪满族自治县| 蠡县| 余庆| 江达| 同心| 朝阳市| 涠洲岛| 喀喇沁左翼| 东阳| 临洮| 浦北| 荥经| 昌平| 阎良| 神农顶| 台安| 平邑| 讷河| 喀什| 调兵山| 崇州| 玉门| 乃东| 富民| 迁西| 襄阳| 梁子湖| 织金| 辽宁| 曲靖| 通山| 大宁| 花莲| 平阳| 畹町| 章丘| 池州| 从化| 准格尔旗| 左云| 阿荣旗| 怀安| 扶沟| 汶川| 南充| 花溪| 安义| 沙雅| 高要| 渭源| 贺兰| 唐海| 东西湖| 泰兴| 八达岭| 洛宁| 台湾| 湘阴| 宜秀| 延长| 樟树| 巴里坤| 八达岭| 保德| 扎鲁特旗| 鄂托克旗| 福鼎| 彝良| 彭山| 弓长岭| 镇康| 滦县| 巴里坤| 灵川| 云溪| 高港| 盘锦| 应县| 甘肃| 汉川| 滦南| 山阴| 双峰| 盐池| 霍城| 利辛| 雷波| 揭西| 玛沁| 印江| 西固| 集安| 莱山| 清原| 神农架林区| 吴江| 济宁| 光泽|

北仕居园新闻网(etj0uk.wucaipiaomy68.cn)

2019-09-21 21:39 来源:深圳热线

    年内完成20%房地产去库存任务  省住房和城乡建设厅党组书记、厅长蒋益民  去库存,是今年中央为房地产行业定下的主基调。  杜家毫指出,改革要抓住关键、牵住“牛鼻子”。

  [绿色]绿色制造体系2020年我省将初步建立绿色制造体系。”现场还有不少从外地前来送考的家长,来自郴州的“旗袍妈妈”邓建南女士表示,三年来,自己都给孩子陪读,“他能考到长郡中学读书,当然要陪他坚持。

    名词解释  非经常性损益是指公司发生的与经营业务无直接关系,以及虽与经营业务相关,但由于其性质、金额或发生频率,影响了真实、公允地反映公司正常盈利能力的各项收入、支出。  破的是高难题  创的是第一次  一山放过一山拦。

  记者上周调查发现,包括洋湖、梅溪湖等处的楼盘已经调价。可以打造出张吉怀生态文化旅游经济带的第一个合作样板,形成示范效应,进而不断南进辐射带动更多县市,将省政府“十三五规划”的张吉怀生态文化旅游经济带建设落到实处。

  我们要学习湖南实施创新驱动、振兴实体经济的战略定力,全面深化改革开放、建设内陆开放新高地的宏大格局,保护生态环境、建设美好家园的行动自觉,加快脱贫攻坚、大力改善民生的为民情怀。  省气象台预计,31日至6月1日,怀化南部、邵阳南部还有一次较强降雨天气过程;2日至3日,永州、郴州有阵性降雨;4日至5日湘中以南还将有一次降雨天气过程发生,局地暴雨。

  据统计,本次提问数量创下了近5年总理记者会新高。此外,还将组织绿色制造示范企业开展产需对接、技术对接、服务对接,加快绿色产品推广应用。

    耙田是一道苦活,更是一道技术活,过去均是用牛带犁耙,随着时代发展和国家对农业机械补助优惠政策的实施,机械耙田几乎取代了牛耕耙田,提高了生产效率。此次山歌节以全国少数民族地区山歌为代表,必须是原生态非创作的山歌,内容健康特色鲜明,可通过山歌节专题页面、微博、微信、邮箱、电话等方式报名。

  近日,黔西县定新乡堡堡寨村贫困户钟坤江,正忙于四处考察、选址、订购种蜂,忙得不亦乐乎。”  1995年上映的《情书》让岩井俊二成为许多年轻人心中的偶像,一句“你好吗?我很好”让观众在那段纯真年代里呢喃与呐喊,清新感人的故事和唯美的影像在日本引起不小的轰动,其风格也形成了独特的“岩井美学”。

    据了解,湖南已连续20多年组织开展大范围的鱼类人工增殖放流活动。  天航局新近下水的“天鲲号”是“天鲸号”的姊妹船,在自主创新上又向前迈进了一大步。

  更多信息可咨询南航客服电话95539,或登录南航官网。  破除“四唯”,正确导向选拔干部  什么样的干部算是好干部?  在衡阳,55岁的市农机局原局长侯明星交出了自己的答卷。

  “无论用户是想办卡、查询账单、还款,还是想了解交行‘最红星期五’、餐饮五折优惠等信息,都可通过‘买单吧’快速实现。市经信委相关负责人表示,结合《绿色工厂评价办法》,目前全市已启动了绿色制造“百日攻坚”专项行动,通过以资源利用效率提高、传统行业改造提升、绿色制造标准引领、绿色制造示范创建四大工程,以推进产品设计生态化、生产过程清洁化、回收资源再生化。

     李志坚一行深入企业车间走访调研,来到一个个大型生产设备前,听取企业负责人关于智能制造和绿色生产情况汇报,了解新技术,感受实体经济发展新活力。她在忏悔书上写道:“错误的观念导致自己行为出现偏差,错误的行为换来今天血的教训。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 中骏天璟 效果图

    中骏天璟
    青浦房管(2019)预字0000226号
    上海骏鸣房地产开发有限公司

    59500元/㎡有效期:19.9.6 ~ 19.10.6

    蟠文路与蟠中东路路口

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 高尚领域 效果图

    高尚领域
    普陀房管(2019)预字000011号
    上海长润江和房地产发展有限公司

    90000元/㎡有效期:19.9.3 ~ 19.10.3

    曹杨路1518号

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 东原碧桂园 效果图

    东原碧桂园
    青浦房管(2019)预字0000228号
    上海东碧房地产开发有限公司

    366万元/套有效期:19.9.4 ~ 19.10.4

    丁家港路与淀惠路交汇处

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 盟主汇直播总汇

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价47211.761% 当前在售 21
二 手 房 近三个月均价487503% 当前在售 6
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价31299.71% 当前在售 35
二 手 房 近三个月均价325002% 当前在售 8
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价35763.850% 当前在售 28
二 手 房 近三个月均价36566.670% 当前在售 11
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价52999.894% 当前在售 63
二 手 房 近三个月均价510915% 当前在售 17
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价45880.310% 当前在售 43
二 手 房 近三个月均价45789.930% 当前在售 16
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价66409.60% 当前在售 27
二 手 房 近三个月均价655000% 当前在售 11
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2019-09-21) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2019-09-21,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2019-09-21,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

第二菜市场 武邱乡 大悟县 刘家窑第一社区 霞浯
辰韦路辰润里 兰州市 太平地乡 安南营 霍尔巴乡